Residencial La Laguna es un desarrollo urbanístico en Chepén que te ofrece la oportunidad de vivir en una zona planificada, segura y con acceso a todos los servicios básicos: agua, luz, desagüe, pistas, veredas, áreas verdes, zona de juegos, espacios comerciales y acceso a internet.
El proyecto está diseñado para brindar bienestar, tranquilidad y crecimiento patrimonial a las familias que buscan invertir en un lugar con potencial de valorización y excelente conectividad. Todos los lotes cuentan con título de propiedad y están listos para su traspaso; y pronto para construir tu hogar o negocio.
Avances del Proyecto: ¡Residencial La Laguna sigue creciendo!
Nos complace informar que continuamos avanzando con los trabajos de acondicionamiento del terreno en Residencial La Laguna, desarrollando actualmente el proceso de allanado y nivelación de la superficie, una etapa fundamental para garantizar una adecuada distribución de los lotes y preparar el terreno para las siguientes fases de ejecución.
Estas labores permiten optimizar las condiciones del suelo, mejorar la accesibilidad dentro del proyecto y asegurar que cada área se encuentre correctamente definida para futuras intervenciones.
¿Qué implica este avance?
- Nivelación progresiva de la superficie del proyecto.
- Mejor acondicionamiento del terreno para las siguientes etapas de obra.
- Preparación de las áreas destinadas a la delimitación de lotes.
- Optimización de las condiciones para la ejecución de trabajos complementarios.
Próximas etapas del proyecto
Luego de culminar el proceso de allanado, se procederá con el tizado y delimitación de los lotes, permitiendo identificar con precisión cada unidad del proyecto. Asimismo, se continuará con las gestiones y coordinaciones necesarias para dar inicio a las obras relacionadas con el sistema de manejo de aguas residuales, conforme a los procedimientos establecidos por las entidades competentes.
Este avance refleja nuestro compromiso con el desarrollo responsable, la planificación adecuada y la mejora continua del proyecto.
¿Por qué invertir en Residencial La Laguna?
Porque invertir en Residencial La Laguna hoy es más fácil, seguro y conveniente. Aprovecha nuestro Plan 1, 2, 3 y accede a un descuento del 15% en la compra de tu lote, ya sea al contado o financiado, promoción vigente hasta agosto.
Además, puedes elegir la modalidad de pago que mejor se adapte a ti: adquirir tu lote con o sin inicial. Si optas por una inicial, esta corresponde al 40% del valor del lote y puede ser fraccionada en cómodas cuotas. El saldo restante puede financiarse con cuotas desde S/ 350 mensuales.
Tu inversión cuenta con respaldo legal, ya que cada lote dispone de título de propiedad e inscripción individual en SUNARP, brindándote la tranquilidad y seguridad que necesitas para construir tu patrimonio.
Invierte hoy en una zona con gran potencial de crecimiento y asegura un espacio para el futuro de tu familia.
🌟 Puntos clave del proyecto:
Ubicación estratégica: cerca de avenidas principales, colegios y comercios.
Terrenos habilitados urbanamente, con servicios básicos proyectados (agua, desagüe y electricidad).
Respaldo legal garantizado, con expediente técnico aprobado y registrado en SUNARP.
Entorno natural y planificado, ideal para vivir o invertir a largo plazo.
Facilidades de pago, opciones accesibles para hacer realidad tu terreno propio.
Forma parte de un proyecto urbano con servicios garantizados y futuro asegurado.
Servicios garantizados
Contamos con el respaldo de Sedalib e Hidrandina, asegurando agua potable, desagüe y energía eléctrica en todos los lotes.
Proyecto confiable y en crecimiento
Ubicado en una zona estratégica de Chepén, Residencial La Laguna ofrece conectividad, accesos definidos y alto potencial de valorización.
Beneficios de vivir en Residencial La Laguna
Nuestro proyecto combina seguridad, naturaleza y desarrollo urbano planificado, pensado para quienes buscan un espacio propio con todas las condiciones para construir su hogar o invertir con tranquilidad.
Manzana A - 17 lotes
85%
Lotes de 100 m²
Ubicada frente al parque principal, perfecta para quienes buscan un entorno familiar y áreas verdes a solo unos pasos.
💚 Ideal para construir tu hogar con vista natural y aire fresco.
Manzana B - 15 lotes
50%
Lotes desde 137 m² hasta 183 m²
Situada sobre la vía principal del proyecto, con gran flujo y visibilidad.
✅Ideal para un emprendimiento o zona comercial estratégica.
Manzana C - 16 lotes
30%
Lotes amplios de 146 m²
Espaciosas y cómodas, pensadas para quienes desean más amplitud y libertad en su vivienda.
✨ Perfecta para una casa moderna con jardín o áreas sociales.
Manzana D - 13 lotes
90%
Lotes de 100 m²
Ubicada en una zona tranquila y cercana al parque, combina accesibilidad con serenidad.
🏡 Ideal para familias que buscan seguridad y buena ubicación.
Fase 1: Estudios y documentación preliminar
- Levantamiento topográfico y geotécnico.
- Evaluación de zonificación y normativa municipal.
- Diseño conceptual del proyecto (plan maestro, zonificación interna).
- Estudio de mercado y factibilidad económica
Fase 2: Permisos y aprobación regulatoria
- Expediente técnico para licencias y urbanización.
- Permisos municipales y ambientales.
- Coordinaciones con empresas de servicios (agua, energía, telecomunicaciones).
- Preinscripciones o trámites ante SUNARP.
Fase 3: Diseño detallado e ingeniería
- Planos ejecutivos y especificaciones técnicas.
- Diseño de infraestructura (vías, redes de agua, alcantarillado, energía).
- Diseño paisajístico y de equipamientos.
- Presupuesto final y cronograma técnico.
Fase 4: Infraestructura urbana
- Construcción de obras de urbanización (calles, veredas, drenaje).
- Instalación de redes de agua, energía y telecomunicaciones.
- Implementación de parques, accesos y señalización.
- Supervisión técnica y control de calidad.
Fase 5: Construcción y acabados
- Ejecución de obras complementarias o edificaciones (si aplica).
- Verificación técnica final y checklist de acabados.
- Pruebas de servicios (agua, luz, desagüe).
- Recepción de obra por entidades competentes.
Fase 6: Entrega legal, documentación y cierre
- Emisión de títulos de propiedad y escrituras.
- Trámites finales ante municipalidad y registros públicos.
- Entrega formal a propietarios o compradores.
- Constitución de junta vecinal / reglamento interno.
- Plan de mantenimiento y administración de áreas comunes.
