Residencial La Laguna es un desarrollo urbanístico en Chepén que te ofrece la oportunidad de vivir en una zona planificada, segura y con acceso a todos los servicios básicos: agua, luz, desagüe, pistas, veredas, áreas verdes, zona de juegos, espacios comerciales y acceso a internet.
El proyecto está diseñado para brindar bienestar, tranquilidad y crecimiento patrimonial a las familias que buscan invertir en un lugar con potencial de valorización y excelente conectividad. Todos los lotes cuentan con título de propiedad y están listos para su traspaso; y pronto para construir tu hogar o negocio.
Avances del Proyecto: ¡Residencial La Laguna sigue creciendo!
Nos complace informar que, luego de un proceso técnico, legal y administrativo riguroso, el Expediente Técnico de Habilitación Urbana ha sido aprobado e inscrito ante SUNARP, culminando satisfactoriamente una etapa clave en el desarrollo del proyecto.
Este importante logro significa que Residencial La Laguna se encuentra oficialmente habilitado como urbanización, cumpliendo con todos los requisitos establecidos por las entidades competentes y garantizando la seguridad jurídica de cada inversión.
¿Qué implica este avance?
- Los 61 lotes del proyecto están debidamente independizados.
- Cada lote cuenta con inscripción individual en SUNARP.
- Se encuentran legalmente aptos para su traspaso de propiedad.
Este paso reafirma nuestro compromiso con la formalidad, la transparencia y el desarrollo ordenado, brindando a nuestros clientes la confianza de invertir en un proyecto sólido y legalmente respaldado.
Sobre el proceso de transferencia
Para realizar el traspaso de titularidad del lote, será necesario:
- Haber cancelado la totalidad del valor del lote.
- Asumir los costos correspondientes a trámites notariales, registrales y administrativos.
¿Por qué invertir en Residencial La Laguna?
Porque es un proyecto accesible y confiable. Con el Plan 1, 2, 3 puedes separar tu lote con solo S/100 de reserva, pagar sin intereses y sin inicial, y financiarlo hasta en 10 años sin inicial, con cuotas desde S/ 350 mensuales. Además, es una inversión inteligente: el crecimiento urbano de Chepén y la ubicación estratégica del proyecto garantizan una alta revalorización. ¡Empieza a construir tu patrimonio hoy mismo con seguridad legal y facilidades reales!
🌟 Puntos clave del proyecto:
Ubicación estratégica: cerca de avenidas principales, colegios y comercios.
Terrenos habilitados urbanamente, con servicios básicos proyectados (agua, desagüe y electricidad).
Respaldo legal garantizado, con expediente técnico aprobado y registrado en SUNARP.
Entorno natural y planificado, ideal para vivir o invertir a largo plazo.
Facilidades de pago, opciones accesibles para hacer realidad tu terreno propio.
Forma parte de un proyecto urbano con servicios garantizados y futuro asegurado.
Servicios garantizados
Contamos con el respaldo de Sedalib e Hidrandina, asegurando agua potable, desagüe y energía eléctrica en todos los lotes.
Proyecto confiable y en crecimiento
Ubicado en una zona estratégica de Chepén, Residencial La Laguna ofrece conectividad, accesos definidos y alto potencial de valorización.
Beneficios de vivir en Residencial La Laguna
Nuestro proyecto combina seguridad, naturaleza y desarrollo urbano planificado, pensado para quienes buscan un espacio propio con todas las condiciones para construir su hogar o invertir con tranquilidad.
Manzana A - 17 lotes
85%
Lotes de 100 m²
Ubicada frente al parque principal, perfecta para quienes buscan un entorno familiar y áreas verdes a solo unos pasos.
💚 Ideal para construir tu hogar con vista natural y aire fresco.
Manzana B - 15 lotes
Diseñador web
50%
Lotes desde 137 m² hasta 183 m²
Situada sobre la vía principal del proyecto, con gran flujo y visibilidad.
✅Ideal para un emprendimiento o zona comercial estratégica.
Manzana C - 16 lotes
Diseñador web
30%
Lotes amplios de 146 m²
Espaciosas y cómodas, pensadas para quienes desean más amplitud y libertad en su vivienda.
✨ Perfecta para una casa moderna con jardín o áreas sociales.
Manzana D - 13 lotes
Diseñador web
90%
Lotes de 100 m²
Ubicada en una zona tranquila y cercana al parque, combina accesibilidad con serenidad.
🏡 Ideal para familias que buscan seguridad y buena ubicación.
Fase 1: Estudios y documentación preliminar
- Levantamiento topográfico y geotécnico.
- Evaluación de zonificación y normativa municipal.
- Diseño conceptual del proyecto (plan maestro, zonificación interna).
- Estudio de mercado y factibilidad económica
Fase 2: Permisos y aprobación regulatoria
- Expediente técnico para licencias y urbanización.
- Permisos municipales y ambientales.
- Coordinaciones con empresas de servicios (agua, energía, telecomunicaciones).
- Preinscripciones o trámites ante SUNARP.
Fase 3: Diseño detallado e ingeniería
- Planos ejecutivos y especificaciones técnicas.
- Diseño de infraestructura (vías, redes de agua, alcantarillado, energía).
- Diseño paisajístico y de equipamientos.
- Presupuesto final y cronograma técnico.
Fase 4: Infraestructura urbana
- Construcción de obras de urbanización (calles, veredas, drenaje).
- Instalación de redes de agua, energía y telecomunicaciones.
- Implementación de parques, accesos y señalización.
- Supervisión técnica y control de calidad.
Fase 5: Construcción y acabados
- Ejecución de obras complementarias o edificaciones (si aplica).
- Verificación técnica final y checklist de acabados.
- Pruebas de servicios (agua, luz, desagüe).
- Recepción de obra por entidades competentes.
Fase 6: Entrega legal, documentación y cierre
- Emisión de títulos de propiedad y escrituras.
- Trámites finales ante municipalidad y registros públicos.
- Entrega formal a propietarios o compradores.
- Constitución de junta vecinal / reglamento interno.
- Plan de mantenimiento y administración de áreas comunes.
